每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。本文总结了目前市场上的主流高层产品：“享受型”、“舒适型”、“经济型”这3类户型设计的合理尺寸。

享受型户型分析

1、入门区

（1）享受型入门区一般考虑在5㎡左右；

（2）一个5 ㎡以上的玄关应依次增加以下功能：装饰（铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美）；储物（不单是衣物、鞋，就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；

（3）当然10㎡以上的玄关也大有“房”在，休息（在豪华玄关里，舒适的座椅或沙发都可能会出现）。

2、会客区

享受型户型的客厅在尺寸上相对舒适型和经济型来说，是有所不同，从家具和电视试听功能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼。

（1）U型摆放，沙发尺寸在3800~5000mm，客厅实墙利用在5700mm以上；

（2）开间上净尺寸在4500mm以上，保证电视到沙发之间视距在4200mm以上可享受55寸及以上电视带来视觉感受。

注：

贵妃+单位+双位+茶几（脚踏）长度3800~5000mm；

电视柜宽600~2400mm,深400~600mm；

茶几长1000~1400mm，宽400~800mm，方形边长1000~1400mm。

3、餐厨区

（1）餐厅：16㎡以上

a.圆形餐桌摆放设计

享受型餐厅一般设计供10人以上餐桌，某些户型会有将早餐厅结合厨房设计，根据人的活动空间及餐桌摆放，靠墙利用在4000mm以上，保证通行畅通。

注：

餐桌1500~1800mm

座椅宽600mm，深450~600mm

人通行宽度大于760mm。

b.方形餐桌摆放设计

方形餐桌摆放8~10人空间，餐厅尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上。

餐桌长2000~2500mm，宽800~1200mm；座椅宽600mm，深450~600mm。

（2）厨房：8㎡以上

享受型户型厨房设计，形式多样，一般U、II、半岛型、岛型因其容纳器具，以及动线高效而运用较多。

a.U型厨房系列

U型厨房系列是高效的平面布置，既节省体力又节省时间。提供最大贮存空间和操作台面，适合方行厨房布局，但U型厨房的最小净宽要求2.4m以上，保证U型之间1.2m~1.5m空间，最小净长2.7m以上。

b.半岛型厨房系列

使厨房与餐厅部分自然过渡，伸出的台面可以用作早餐吧台，也可以成为家中主要的活动域之一。

c.岛型厨房系列

岛型平面只使用于大厨房，令“工作三角”更紧凑高效。小岛本身是一个独立操作台，可以用来贮物，安装灶具或水槽。客人可以小岛另一侧与在厨房操作的主人聊天。岛型厨房平面给人一种通透感厨房。

4、家政区

家政区一般设于住宅与公共交通空间交接处的边角部位，独立与主人的生活区域外，是住宅的主体空间完整。主要利用服务阳台设置水池、洗衣机、烘干机、等家务劳动的活动空间，保姆房紧邻家务间，便于服务人员的劳动动线与主人的活动动线交叉与重合，做到互不干扰。

（1）享受型户型中一般会有保姆房，面积在5㎡左右，设置单独的卫生间；

（2）保姆房的设计主要考虑800~900mm的单人床；

（3）位置一般靠近厨房、生活阳台

5、享受型卫生间：6㎡以上

享受型户型公共卫生间一般可以考虑在6㎡左右，活动空间较为舒适；双公共卫生间的可以考虑另一个在4㎡左右。

具体尺寸：

浴缸1200~1500mm

盥洗槽宽1000~1200mm，深450~600mm；

座便器宽350~500mm，深600~700mm，预留≥750mm宽度。

6、阳台

生活阳台1500mm以上；一般景观阳台1800mm，有些享受型户型将景观阳台做到2400mm。

7、书房

享受型户型中书房的设计同样可以安装卧室那样设计，面积在9㎡左右较为实用；当然一些户型中也不乏面积在20㎡以上的书房[!--temp.changyandashang--]