柴油发电机房：100㎡，净高4m，需预留烟囱。

进排风机房：每2000㎡预留一个进风和排风机房，机房面积20㎡，机房管井靠塔楼、楼梯间等建筑物山墙布置，尽可能不要独立布置，独立布置的管井出地面后对景观影响较大。

锅炉房：100~150㎡，净高5m，避开人员密集部位，需要设置泄爆口

换热站：60~100㎡，靠近锅炉房设置。

四、车库的竖向设计

根据经验车库的层高每增加100MM，地下室综合成本增加18元/平米。

 1、决定地下室层高的组成（从上往下）：

1)   室内外高差：0.15m~0.45m，根据不同的入户要求设置。

2)   覆土：1.0m~1.5m，根据景观和绿地面积计算规范室外管线布置确定覆土深度。

3)   结构梁：0.8m~1.0m，根据柱网尺寸、覆土深度、地面荷载（景观水池、消防车道、游泳池等）确定梁高。

4)   设备管线：0.6m高，包括暖通排烟管道，给排水喷淋管、电气桥架。

5)   车库净高：规范要求车行区和停车区均不小于2.2m。

6)   面层：无人防，无排水沟要求面层厚度不小于0.05m，有人防时为保证人防门的埋件深度要求面层厚度不小于0.15m。

二层地下室

一层地下室

二、竖向设计的注意事项

1) 地库顶板做结构找坡，可以省去找坡层，减轻自重，节约造价。当场地竖向高差较大时，应结合竖向将顶板和地板做同方向，同坡度的结构找坡。

2) 应尽量使主风管靠近停车区布置，电缆桥架和喷淋主管与风道平行设置，各类管线交叉点不要设在主车道处。风道宽度尽量控制在1.2米以内，可使风道下方不设喷淋。

3) 非人防区域面层厚度取0.05m，人防区域因为人防门埋件深度为0.15m~0.18m为不打断地板钢筋预留0.15m面层厚度。

4) 非高端项目选择小柱网布局，梁高可控制到0.7m。

五、总结

一个好的车库设计，在设计之初应当做好前期准备工作，明确项目的定位和收集相应的规范条件。中期选择合理的地库埋深、柱网、层数，轮廓，停车方式等等，做好成本控制。在合适的位置增加私人车位、子母车位提高溢价空间。后期在具体设计时对车位的合理布置，车库的导向性，归家入线，等细节进行控制，提高舒适度，配合业主做好品质控制。

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