秦皇岛市某单位办公楼工程施工组织设计方案


秦皇岛市某办公楼
施工组织设计
§ 1 工程概况
本工程为秦皇岛市某单位办公楼，位于××街88号。框架结构建筑面积9485m²，主体10，局部11层，一、十层层高4.2米。二~九层3.3米。
开工日期：07年××月××日
竣工日期：08年××月××日
建设单位：秦皇岛市某单位
施工单位：秦皇岛市三建
设计单位：河北科技大学继续教育学院设计院
一、建筑设计
1、标高
本工程室内±0.000相当于绝对高程+23.75m，室内外高差450mm。
2、垂直交通防火设计：
本工程为一个防火分区，设有一部消防电梯兼客梯，二部防烟楼梯间，其中一部与消防电梯共用前室。
3、墙体结构
外墙采用370复合墙，外侧为120厚实心砖，内侧为250加砌混凝土砌块。墙体砌时应水平方向@1000，竖直方向@500，砌一层Φ6 250mm250mm，方环钢筋拉结M5.0混合沙浆砌筑，墙体砌筑时门窗洞口两侧砌120红砖，窗台满铺60厚C20细实混凝土，内墙除注明外均为200厚加砌混凝土。
4、内装修
天棚：卫生间为轻钢龙骨PVC区板，其余均为混合砂浆刮大白20mm厚
楼地面：办公室、休息室、接待室、传达室、门厅、过厅、走廊、楼梯间为25mm厚大理石板，水泥砂浆粘贴，卫生间、前室为30mm厚防滑地砖。消防控制室、配电室、水箱间为25mm厚普通水磨石。
墙面：卫生间贴瓷砖，其余为混合砂浆刮大白20mm厚。
窗台板：预制美术水磨石窗台板。
5、外装饰
外墙面米黄色瓷砖，浅棕色瓷砖分隔带，白色瓷砖点缀，做斩假石900mm高墙裙。
室外台阶采用大理石贴面。
6、门窗
外窗为单框双玻铝合金窗，内门为木门，外门为铝合金门，不锈钢门，楼梯间为实拼双面石棉板防火门。
7、屋面工程
屋面APP防水（8mm厚），外加50mm厚钢筋混凝土。
二、结构设计
1、基础
基础采用预制混凝土方桩，桩径为350mm350mm，桩长12m。单桩承载力设计值750KN，桩采用C30混凝土，C10混凝土垫层，承台混凝土C35。
2、主体
梁：框架梁截面尺寸为350mm800mm，连系梁截面尺寸为300mm600mm，周边支撑梁截面尺寸为250mm500mm，混凝土标号C20。
板：所有板的板厚均为100mm，混凝土标号C20。
柱墙：柱为方柱，截面600mm600mm、500mm500mm，剪力墙墙厚为200mm。柱墙混凝土全部为C30。
 
 
 
 
 
 
 
 
§ 2  施工部署
一、施工准备工作
1、施工用水
由建设单位指定的给水管道引出（具体位置见施工平面图）送至搅拌站，每个搅拌站设置二个水箱储水。
2、施工用电
由建设单位指定，从变电室引至施工现场。为了保证用电安全，安装一台配电柜，各种线路由此引出。
3、施工现场
（1）本工程所在位置较平坦，通过人工平整场地后就可以开始布置机械设备及水电线路。
（2）为了保证本工程施工期内该单位的正常秩序及员工的安全，施工道路在现场内的设置（具体位置见施工平面图），路宽4m，为了保证雨期及文明施工要求，本工程道路需用压道机碾压并挖设排水沟。
4、临时设施
临时设施布置见施工平面图，具体尺寸见平面图设计计算书，为满足文明工地及建设单位要求，施工现场用铁栅板围护。
二、施工总体安排
1、主要机械配置
（1）基础施工时，采用两台柴油打桩机。
（2）框架施工时，采用一台2—6T塔吊，一台北京QT80A爬塔做垂直及水平运输机械。
2、劳动力安排
根据实际工程量及劳动定额，算出分项工程所需工日。确定主要工种人数。
木    工：                   80人
钢 筋 工：                   35人
砼    工：                   35人
抹 灰 工：                   100人
瓦    工：                   80人
3、主要分部分项工程工期
2007.4.1—2007.4.15          桩及承台施工
2007.4.16—2007.9.30         框架及主体砌筑
 2007.9.1—2007.11.30         装饰工程施工
4、材料
材料全部由施工单位负责采购
5、测量器具的选择
（1）经纬仪的选择
选择J₂，误差。
本工程总高度为38.2m，测量中的最大高度不超过55m，按55m计算。测量中仪器准确度所允许产生的最大误差为550.0048弧长/米。0.264秒=0.53mm，查《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB10204—2002），垂直度全高允许误差允＜30mm，取30mm，而且0.53mm﹤30mm，所以满足要求。
（2）水准仪的选择
选择DS3水准仪，查《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204—2002），现浇混凝土结构层高标高允许偏差为±10mm，全高允许偏差为30mm，该工程全长52.8m，宽16.8m，DS3水准仪每1000m测量允许最大偏差为3mm，故满足要求。
主要测量设备

名称	规格	单位	数量
水准仪	DS3	台	1
经纬仪	J2	台	1
台秤	TGT—1000	台	4
铁盘尺	50m	把	1

6、总体施工方法
（1）本工程的混凝土工程为关键过程
（2）施工段划分
施工中遵循先地下，后地上，先主体，后装修的原则组织施工。基础工程及框架工程划分为A、B区两个施工段平行流水，框架完成三层以上时，主体砌筑开始。
装修阶段以楼层划分施工段，各工种穿插作业。
（3）施工工艺流程
1）基础施工工艺流程：场地平整→测量定位、放桩位→打桩→承台挖土→破桩头→承台垫层→承台支模→承台混凝土。
2）主体施工工艺流程：框架柱剪力墙绑筋→框架柱、剪力墙支模→梁板支模→框架柱剪力墙混凝土→梁板绑筋。钢丝束、钢铰线→电气配管→梁板混凝土→主体砌筑。
3）装修施工工艺流程
门窗工程→室内抹灰→楼地面→油玻
             ↘室外装修→室内设施