防汛物资储备保管用房建项目可行性实施方案
1、项目名称：XX防汛物资储备保管用房建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目建设单位：XX市汉江河道堤防管理处
项目负责人：XX市汉江河道堤防管理处 处长
4、项目建设地址：XX县城南环路东段南侧
5、项目主管部门：XX市水务局
1.2.1编制依据
XX市汉江河道堤防管理处委托XX市XX工程咨询有限公司编制XX防汛物资储备保管用房建设项目可行性研究报告的委托书；
国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号)；
国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》；
《防汛物资储备定额编制规程》(SL298—2004)；
《救灾物资储备库建设标准》；
《中央防汛抗旱物资储备管理办法》；
《国家综合减灾“十二五”规划》；
《中华人民共和国防洪法》；
《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
《关于XX市汉江防汛物资管理站变更建设地址的批复》（鄂水利复[2014]88号）
国家现行法规及行业相关规程、规范、规定；
建设单位委托编制项目可行性研究报告合同；
XX市汉江河道堤防管理处提供的相关资料。
1.2.2工作范围
XX市XX工程咨询有限公司受XX市汉江河道堤防管理处的委托，完成XX防汛物资储备保管用房建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。
1.3项目建设背景
通常防汛物资储备仓库的占地规模受其战略发展地位、防汛规模、用地条件、交通依托条件、设施设备技术水平等诸多因素的影响，但目前国家还没有统一的防汛物资储备库建设标准。防汛物资与救灾物资的储备要求类似，因此本项目部分建设标准参照《救灾物资储备库建设标准》的规范设计建设。
本项目为市级防汛物资储备库，主要用于汉江的防汛、抗洪、抢险和救助，以及紧急转移人口所需的防汛物料、救生器材和抢险工具。具体包括以下三类物资：
1、抢险物料。包括编织袋、土工布、砂石料、块石、铅丝、桩木、钢管（材）等抢险物料。
2、救生器材。包括救生衣（圈）、橡皮船、冲锋舟等
3、抢险器材、机具。包括发电机组、便携式工作灯、投光灯、打桩机、电缆等，以及推土机、挖掘机、潜水泵、倒虹吸等抢险机具。
根据《防汛物资储备定额编制规程》中有关堤防和河道防汛物资储备单项品种基数表确定的物资储备规模，以及XX市汉江河道堤防管理处负责管理的二、三级堤防长度，同时综合平衡城市用地规划与防汛物资储备的实际需要，确定项目拟用地面积将控制在17500㎡（合26.24亩）左右，总建筑面积控制在20650.00㎡，计划新建XX防汛物资储备保管用房一处，项目建设内容包括库房、生产辅助用房、管理用房、附属用房、室外货场及其他附属工程等。
项目用地17500㎡（26.24亩），主要建设内容包括建设库房9000.00㎡，管理用房（汉江防汛指挥调度大楼）5290.00㎡，生产辅助用房（职工宿舍5760.00㎡，食堂200㎡，其他辅助用房400㎡）6360.00㎡。
配套建设道路和停车场（6100㎡）、绿化（5000㎡）及围墙。
1.5项目总投资及资金筹措
项目总投资3681.70万元。其中：工程费用2887.80万元，设备购置费用300.00万元，工程建设其他费用318.60万元，基本预备费用175.30万元。（具体见投资估算表）
项目总投资3681.70万元。资金来源为项目单位自筹解决。
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