（1）凸阳台，最为常用。特点是日照、通风良好，视野开阔，但使用时左邻右舍之间干扰大，用于高层住宅缺乏安全感。
（2）凹阳台，也较为常用。特点是安静隐蔽，防雪防雨，安全感较强，适于生活起居。缺点是视线不够开阔，日照采光较差。
（3）半凹半凸阳台，充分吸收了凹凸阳台各自的特点，部分避免了各自的缺点，但有些缺点明显，如不能防雨等。
（4）转角式阳台，位于楼角处，阳台向两个方向延伸，采光充足，面积也大于一般阳台，尤其适合用于植花养花，深受住户的喜爱。缺点是多做成凸阳台式样，缺乏安全感。
（5）假阳台，没有实际的空间面积，但装有落地窗或门，设有栏杆，可有效的改进室内通风采光条件，同时有很好的立面装饰作用。
30、住宅阳台设计和使用标准：
按照《城镇住宅设计规范》的要求，住宅阳台的长度与开间相差3米左右，宽度为1.2米，像一个狭长的走道。要能发挥上述功能，宽度还要相应的增加。阳台不能建的过大的原因在于它是采有悬臂结构挑出，阳台宽度过大，或负荷过重都会影响结构性能，特别是在地震预防区。因此，现在不少住房盲目地将阳台作为一个贮物空间，或封闭阳台后作为一个房间来使用，不考虑它的重力负荷能力和外部景观，容易造成台塌人伤的事故。按照规定：阳台每平方米承重不能超过150千克。鉴于人们要堆放杂物、扩大户外空间活动范围的要求，传统的悬挑结构阳台仍要改进或更新。现在已有悬吊式、悬板式、悬梁式、拉杆式等，此外还有斜撑式、立柱式，后两种类型适用了有侧墙板的凹阳台。
阳台的长边和两个短边以砖、钢筋、混凝土结构的栏板或铁栏杆围护，人们在低于自己重心的阳台式高台栏杆向下俯视，经常会有一种恐怖感。为了防止发生坠落事故，栏杆或栏板的高度一般应要高于人的重心。人体的重心基本在身高的56%位置，即在身体肚脐附近，按照我国中等身材男性1.70米的高度计算，高度在0.95米才算安全。一般在阳台栏板应比人的重心还要高，争取达到1.10米。此外，如果是以金属栏杆来围护阳台，栏杆的间距也很重工。间距过大儿童会钻过去，有坠落的危险。一般来说，人的头部只工通过栏杆的间隙，肩膀和身体都可能通过，以此测算得出，5岁男童头部平均宽度为15厘米，女童为14厘米。为保证年龄更小的儿童不能钻过，栏杆的间距一般应设计为11厘米。此外，栏杆安装得牢固，也是防止坠落事故发生的重要保障。栏杆扶手和立杆对水平推力的承受能力。很多国家规定，一般住宅阳台栏杆每米应具有300千克的抗侧力，这是几个人同时用最大力外推栏杆时的安全极限。
31、住宅楼梯功能：
随着住宅不断向空中发展，楼梯的作用也愈加重要。楼梯不仅是楼内交通联系的干道，也是人们出入楼房地“咽喉”，不仅要考虑到平日住户进出上下的日常需要，也要考虑到火灾、地震等特殊情况发生时紧急疏散、消防灭火的要求。现代城市住宅的楼梯一般建在户内，要占用一定的空间，计算使用面积，因此，怎样充分地提高楼梯利用率，节约楼梯占地面积，也是实行住宅商品化的一个新要求。此外，楼梯的休息平台多设有垃圾道，北方的楼梯在寒冷的季节还具有一定的储藏功能。因此，楼梯间决不能简单地认为仅仅是一个户外交通走道。
32、住宅日照和采光设计标准：
在住宅设计上，我国目前对日照仍缺少统一的专业标准，过去普通采用的指标是“日照间距是不同的。如果要保证室内每天有2小时日照，在中纬度的上海地区，两排朝南住宅之间距离一般不应小于前排住宅高度的2倍，但在高纬度的哈尔滨地区则为2.8倍。但这样做不利于节约土地，为此，国家建设部1989年制证的《建筑技术纲要》中提为用“日照小时”代替“日照间距”。各地可根据本地纬度和日光资源，确定日照时间的标准。例如，北京市规定住宅中每户至少有一个居室在冬至日上午8：30至下午13：30时间内，要有1小时的日照。
33、住宅采暖和隔热标准：
对住宅采暖和隔热，在我国还没有建立统一的专业技术。国际标准组织于1984年确定了室内舒适度标准，主要是通过空调设备来控制和平衡的，这对于我国多数居民来说，至少在目前是无力负担的。而且我国各地区居民的生活习惯、地方气候特征以及当地居民对气候变化的适应能力均不同，不能一概而论。除此之外，受到经济实力和资源条件，以及住宅建设标准的限定，很难科学地确定我国自己的住宅室内热环境评价指标。