预控措施或方法：①建筑设计与结构设计务必配合密切，对各节点的尺寸、标高应及时协商解决，从美观考虑正面可以考虑设置挡板，但必须做好此类屋面的排水设施，且栏板、檐沟不得设计为砖砌。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，发现问题务必及时与设计沟通，请设计及时解决。

17、存在问题：窗户无窗楣套，立面建筑风格定位不合理，严重影响立面效果。

 

原因分析：①设计人员房产品质意识差，立面设计时窗墙比不协调。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理没有跟踪检查到位。

预控措施或方法：①设计人员应提高房产品质意识，应考虑外立面效果及窗墙比协调性，或者取消窗套设计。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决，项目经理负责把关。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，发现问题务必及时与设计沟通，请设计及时解决。

18、存在问题：①结构设计柱子长细比严重过大。②高度大于10m的柱未设水平连系梁，存在结构安全隐患。

 

原因分析：①结构设计人员对规范不熟悉，房产品质意识差，责任心不强，未组织设计评审。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中，工程部、监理没有跟踪检查到位，更未对问题及时提出。

预控措施或方法：①设计人员必须提高房产品质意识，加强对国家现行规范、规程的学习，增强设计责任心，对超过4米高的柱应在设计时就从考虑结构安全出发，设置连系梁。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，发现问题务必及时与设计沟通，请设计及时解决。

19、存在问题：北方寒冷地区，窗户设计大而多，檐板大挡采光，北露台大，没有意义。

 

原因分析：①设计没有首先做出调研，盲目照搬南方气候条件下的户型，只考虑外立面及采光效果，没有从国家节能规范及地方节能标准考虑。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有从地方气候条件考虑，向设计及时提出合理化建议。

预控措施或方法：①对北方寒冷地区的房型设计，设计人员首先应对当地户型做出调研，户型设计应从节能方面考虑，尽量采用能耗损失小且符合国家节能规范及地方节能标准要求的户型，外立面应尽量避免过多、过大门窗。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，发现问题请设计及时解决。

20、存在问题：采用成品中空外门套、窗套不合理，易造成与结构接头位置开裂及渗漏。

 

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