原因分析：①设计人员房产品质意识淡薄，建筑设计与结构设计配合不密切，结构设计根本没有考虑使用功能的要求。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题提供给设计协商解决。③工程部房产品质不强，施工过程中工程部、监理没有跟踪检查到位。

预控措施或方法：①设计人员应提高自身房产品质意识，建筑设计与结构设计务必配合密切，结构设计应将构件尺寸、标高及时提供给建筑设计协商解决。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，发现问题务必及时与设计沟通、解决。

13、存在问题：高层屋顶构架设计浪费严重，只考虑造型美观，没有考虑控制建筑成本。

 

原因分析：①设计人员房产品质意识淡薄，没有做精细化设计，只考虑造型美观，没有考虑到应控制建筑造价成本。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题反馈给设计协商解决。

预控措施或方法：①设计人员应提高自身房产品质意识，应做设计评审，设计过程中应考虑控制造价成本，不能造成较大的不必要的浪费。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决，对设计浪费问题，更应提出来。③施工过程中，工程部、监理必须跟踪检查，对浪费现象务必请设计及时解决。

14、存在问题：窗户中间设有横梁，影响窗户使用功能、视觉效果及采光要求，既浪费了成本，也没有达到好效果。

 

原因分析：①设计人员房产品质意识淡薄，没有做精细化设计，建筑设计与结构设计配合不密切，结构设计根本没有考虑使用功能的要求。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理没有跟踪检查，也未及时反馈给设计。

 

预控措施或方法：①建筑设计与结构设计务必配合密切，应做精细化设计，结构设计应将构件尺寸、标高及时提供给建筑设计协商解决。不应在窗中设置一道横梁或将窗户以横梁一分为二。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，发现问题应及时与设计沟通做出修改。

15、存在问题：斜屋面下设置楼板，造成空间浪费，又提高造价成本。

 

原因分析：①设计房产品质意识淡薄，没有合理考虑造价成本控制及空间有效利用率。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题提供给设计协商解决。

预控措施或方法：①设计过程中应考虑节约造价成本。②工程部、监理和施工单位必须认真审核图纸，图纸会审时应及时将问题提供给设计协商解决，对设计浪费问题，更应提出来。③施工过程中工程部、监理必须跟踪检查，对浪费现象务必请设计及时解决。

16、存在问题：屋面设计成积水池，人为造成渗漏隐患。

原因分析：①设计人员房产品质意识差，设计随意，没有考虑屋面防渗漏的要求。②工程部、监理和施工单位没有认真审核图纸，图纸会审时没有及时将问题提供给设计协商解决。③施工过程中工程部、监理没有跟踪检查到位对问题及时提出。